ALTERNATIF HUNIAN JOGJA 2026 DI MASA MUDIK LEBARAN bagian 3
VILLA KARTA berhasil menjadi alternatif terbaik kawasan hunian modern, eksklusif, dan prospektif di Sisi Barat Kota Jogja. Developer Graha Wijaya Land kembali mewujudkan komitmennya dengan menghadirkan Villa Karta, sebuah kawasan hunian eksklusif yang mengusung desain modern tropis dua lantai terhampar di atas lahan seluas ± 6000 m².
Project Manager Villa Karta, Is Hermawan mengungkapkan bahwa, “Kawasan Godean kini menjadi primadona industri properti di Jogja. Selling point utama kami ialah lokasinya sangat strategis, tepatnya di Jalan Sembuh Wetan Sidoagung, terhubung langsung ± 500 meter dengan Jalan Raya Godean Km 9 serta Jalan Bibis. Waktu tempuhnya hanya 15 menit dari Ringroad Barat Demakijo, sebagai jalur utama perekonomian kota Jogja.”
Villa Karta juga menawarkan aksesibilitas prima terhadap berbagai fasilitas publik. Terjangkau menuju berbagai pusat pendidikan seperti SMP/SMA Kesatuan Bangsa, kampus UMY, Universitas Aisyiyah, hingga Al Azhar International World Schools dapat ditempuh dalam waktu ±15 menit. Untuk fasilitas kesehatan, perumahan ini hanya berjarak 10 menit menuju RS AT-Turots Godean maupun RS PKU Muhammadiyah Gamping, serta 15 menit ke RS Akademik UGM. Bahkan beberapa tahun ke depan sangat dekat dengan Mapolda DIY serta entry toll Balecatur yang menjadi bagian dari Tol Trans Jawa Seksi Jogja - YIA.
Kawasan yang akan menghadirkan lebih dari 35 unit rumah berstandar tipe 60 dengan luas kavling variabel mulai 93 - 119 m². Pada tahap pertama, tersedia Blok A (menghadap Selatan) dengan lebar depan 9 meter dengan fasilitas carport untuk 1 mobil. Sedangkan area Blok B (menghadap Utara) dengan lebar depan 11 meter yang mempunyai carport untuk 2 mobil.
Berbekal konsep smarthome system, setiap huniannya dilengkapi smartdoorlock system, internet, dan CCTV. Lingkungannya pun sangat aman dan nyaman berkat one gate system, pos satpam, main entrance selebar 7 meter, serta jalan lingkungan paving block selebar 6 meter. Tak ketinggalan, tersedia ruang pertemuan yang menyatu dengan aesthetic garden sebagai ruang terbuka hijau.
Memasuki Maret 2026 ini, penjualan Villa Karta sudah tumbuh signifikan. Untuk harga unitnya, sekarang kami pasarkan mulai kisaran 800 jutaan, sudah termasuk PPN, PBG, serta jaringan PLN dan PDAM. Konsumen diberikan kebebasan memilih metode pembayaran, baik cash keras, yakni lunas 1-3 bulan, serta cara cash bertahap dengan DP minimal 40 %, sisa bayarnya bisa di cicil selama 12 kali dalam setahun. Sedangkan untuk KPR, kami juga sudah PKS dengan berbagai perbankan nasional, seperti BTN, BRI, BSI, serta BSN (BTN Syariah).
“Di pemasaran tahap 1 ini, kami masih menyisakan 5 unit terakhirnya. Kami juga segera luncurkan pengembangan Villa Karta tahap 2. Untuk semakin menarik minat konsumen, di periode Maret – April 2026 yang bertepatan dengan momentum mudik Lebaran, diberikan program promo, yakni opsi diskon 20 juta, opsi diskon 10 juta + kitchen set, atau opsi Gratis Umroh di berbagai metode pembayaran dan bonus free layanan internet selama 1 tahun,” pungkas Is Hermawan.
PESONA TRIHANGGO layak menjadi opsi bagi pasar properti segmen middle yang mendambakan hunian modern yang berkonsep mini cluster bagi yangberada di area Dalam Ringroad Kota Jogja. Perumahan ini hasil garapan PT Cahyo Griya Inti Santoso (CGIS) yang berkomitmen terus produktif untuk menghadirkan kawasan hunian modern, strategis, dan tentu saja bernilai investasi tinggi.
Terhampar di lahan seluas ± 3200 m2 ini rencana akan menghadirkan 23 unit hunian berkonsep 1 lantai yang mengutamakan privasi dan aksesibilitas prima. Tepatnya berlokasi di Dusun Ngawen, Trihanggo, Gamping. Berada di dalam Ringroad dan hanya berjarak ± 500 meter dari Ringroad Barat Trihanggo.
“Kawasan Pesona Trihanggo dikemas sebagai mini private cluster yang terbagi dalam 3 blok. Setiap blok hanya terdiri dari 4 hingga 8 unit, menjamin ketenangan bagi para penghuninya. Pesona Trihanggo mengusung konsep minimalis modern dengan garis fasad yang tegas. Tipe yang ditawarkan adalah standar 42 dengan luas tanah variatif mulai 90 - 192 m² dengan lebar depan kavling 6 – 8 meter,” papar Andri Kurniawan, selaku Marketing Manager CGIS.
“Kami melihat potensi pasar kelas menengah sangat besar, terutama bagi mereka yang membutuhkan kedekatan dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, dan perniagaan. Bahkan nanti di tahun 2026, Purisehati Trihanggo hanya ± 5 menit menuju entry-exit toll Trihanggo yang terhubung dengan seksi toll Jogja – Bawen, seksi toll Jogja – Solo, maupun seksi toll Jogja – YIA Kulon Progo,” lanjut Andri.
Pesona Trihanggo memiliki kedekatan dengan berbagai sarana penunjang kehidupan. Hanya ± 5 menit Kampus Terpadu UTY, ± 10 menit menuju Univ. Aisyiyah (UNISA), cukup ± 15 menit menuju Al Azhar World Yogyakarta World Schools (AYWS), TK/SD Teladan, TK/SD Mutiara Persada, TK/SD Kalam Kudus, Univ. Ahmad Yani (UNJAYA), Sekolah Tinggi Pertanahan Negara (STPN), Poltekes Kemenkes Yogyakarta, Univ. Widya Mataram Yogyakarta (UWMY), Univ. Teknologi Yogyakarta (UTY), Univ. Nadhatul Ulama (UNU), dan ± 25 menit menuju kampus ternama UGM maupun UNY. Hanya 1 Km dari fasilitas kesehatan yakni RS Akademik UGM maupun RS Queen Latifah serta dekat dengan pusat perbelanjaan modern IndoGrosir maupun Jogja City Mall.
Saat ini, unit Pesona Trihanggo sudah berhasil terjual 35 %. Memasuki trimester awal 2026 ini, unit huniannya ditawarkan mulai kisaran 780 jutaan, sudah termasuk PPN, biaya pecah sertifikat, PBG, serta sambungan PLN dan PDAM.
Andri menambahkan, “Di Pesona Trihanggo tersedia pula unit ready stock siap huni bagi konsumen yang ingin melihat langsung kualitas bangunan sekaligus ingin segera menghuninya. Metode pembayaran pun sangat fleksibel, misalnya untuk metode cash bertahap hingga 12 kali dengan DP 30%. Bagi pengguna KPR, CGIS juga sudah PKS dengan beberapa perbankan nasional, seperti BRI, BNI, BSI, BSN, serta OCBC sehingga bisa mendapatkan kemudahan DP KPR yang ringan, yakni mulai 5 % saja. Dan di periode Maret – April 2026 ini, khususnya menyambut momentum libur Lebaran, kami berikan spesial bonus berupa free AC dan free Canopy.”
