Perumahan Middle Class UTARA & BARAT KOTA JOGJA bagian 2

TENTREM BHUMI menjadi salah satu kawasan hunian modern terbaik segmen pasar kelas menengah di momentum akhir tahun 2025. Kawasan seluas ± 3853 m2 ini merupakan persembahan developer PT Sasmita Griya Buana (JGS Group). Kondisi lingkungannya masih sangat asri, diyakini akan mampu menghadirkan kenyamanan bagi penghuninya.

Oc Nurbayu Prasetyo Nugroho selaku Marketing Manager JGS Group memaparkan, “Karena berada di sisi Utara kota Jogja pastinya menjadi wilayah favorit pencari hunian di Jogja. Lokasi kami tepat berada di jalur wisata alam Kaliurang maupun Taman Nasional Gunung Merapi. Secara aksesibilitas cukup strategis dan mempunyai aksesibilitas prima untuk menjangkau berbagai sarana penunjang kehidupan. Masih sangat potensial sebagai instrumen investasi yang prospektif karena akan sangat menguntungkan.”

Lokasi Tentrem Bhumi tepatnya Dusun Tanjungsari di Jalan Besi Jangkang, Losari, Sukoharjo, Ngaglik Sleman, yang terhubung akses Jalan Kaliurang Km. 12,5. Memiliki akses yang dekat dengan institusi pendidikan ternama di Jogja seperti Kampus Terpadu UII, STIKES Panti Rapih, PPPPTK Seni dan Budaya Yogyakarta, BRI Corporate University, USD Kampus III Maguwoharjo, serta ± 8 km dari UGM dan UNY. Terjangkau pula menuju berbagai fasilitas kesehatan seperti RS Gramedika, RS Panti Nugroho, serta klinik apotek modern.

Kawasannya dirancang menjadi kawasan hunian yang estetik dengan penataan landscape yang bersih dan rapi. Mempunyai fasilitas mainroad 7 meter, jalan lingkungan lebar 6 meter, berkonsep one gate system, pos security dilengkapi CCTV 24 jam, fasilitas umum cukup lengkap dengan swimming pool, basketball court, dan playground. Selain nyaman sebagai hunian, potensi Tentrem Bhumi untuk investasi cukup besar, karena sangat memungkinkan difungsikan untuk kost atau kontrakan. Bisa dikonsep ala mini paviliun untuk difungsikan sebagai homestay.

Huniannya mengusung desain minimalis kontemporer yang dipadukan dengan sentuhan aksen khas Jawa, dengan model atap limasan. Tentrem Bhumi akan menghadirkan total 36 unit, dengan berbagai tipe hunian, yakni tipe 48 (Bhama) dengan lebar depan 8 meter, tipe 48 (Cantya) dengan lebar depan 6 meter untuk opsi rumah 1 lantai. Sedangkan untuk 2 lantainya terdapat tipe 68 (Andrawina). Huniannya sudah dilengkapi dengan beberapa fitur smarthome system menjadikan lebih praktis dan modern.

“Konsumen akan mendapatkan layout ruang berupa ruang tamu, 2 kamar tidur, ruang makan, dapur, kamar mandi, carport sudah include dengan canopy-nya, serta masih tersisa lahan di belakang rumah, mendukung konsep rumah tumbuh. Untuk progress penjualannya, kami sudah berhasil menjual 9 unit huniannya, bahkan sudah ada yang serah terima kepada konsumen,” lanjut Okky, sapaan akrabnya.

“Harga yang ditawarkan saat ini mulai kisaran 700 jutaan. Menjelang akhir tahun 2025 ini, kami berikan special discount up to 120 juta*, dan mendapat bonus free biaya AJB dan free BBN. Untuk metode pembayarannya, untuk cara cash bertahap dengan DP 30 % dan sisanya bisa diangsur sampai 24 kali. Untuk KPR, kami juga sudah PKS dengan Bank Syariah Indonesia,” pungkas Okky.

PESONA INDAH TAMAN ASRI menjelang akhir tahun 2025 ini semakin menunjukkan progress pembangunan kawasan serta penjualan yang terus tumbuh positif. Perumahan yang terhampar di lahan seluas 1,82 hektar ini sangat layak menjadi alternatif terbaik bagi masyarakat Jogja yang mendambakan hunian terjangkau segmen menengah di sisi Barat kota Jogja, khususnya di area favorit yakni Sleman.

Kawasannya berkonsep one gate system, pos security + CCTV, fasilitas ibadah berupa Masjid dalam kawasan, mainroad selebar 8 meter + jalan lingkungan 6 meter. Bahkan nanti di tahap 2, developer akan menghadirkan fasilitas layaknya mini clubhouse yang memiliki fasilitas swimming pool dilengkapi balai pertemuan dan spot ala café yang berada di site-area tertingginya.
Disampaikan Francisca Caca, selaku Marketing Execuitve PT Citra Taman Asri (Cakrawala Metrik Group), “Secara total Pesona Indah Taman Asri nantinya akan akan menghadirkan 157 unit hunian. Kami menghadirkan 2 tipe standar hunian 1 lantai, yakni tipe 30 dan tipe 36 dengan luas kavling variabel, mulai 60 – 106 m2.”

Progress pembangunannya terlihat sangat tumbuh signifikan dalam hal pembangunan kawasan serta unit-unit hunian yang sudah terjual. “Respon masyarakat lokal sangat antusias dan terus tumbuh positif di periode 2025 ini. Kami sudah berhasil terjual ± 55 unit huniannya. Seiring dengan progress pematangan lahan kawasan, secara parallel kami sudah berhasil membangun ± 30-an unit dan beberapa unit ready stock tipe 30/60. Hadirnya rumah ready stock ini, untuk memberikan gambaran nyata tata ruangnya serta memberikan opsi bagi konsumen yang ingin segera menghuni. Kami juga sudah lakukan beberapa serahterima kepada konsumen dan banyak yang langsung dihuni,” imbuh Andrea Sary, Marketing Excutive-nya.

Lokasinya berada di dusun Pendekan Margodadi Seyegan Sleman, hanya 300 meter dari poros Jalan Godean – Seyegan atau 1 Km tepat di sisi Barat Rumah Sakit At-Turots. Lingkungannya masih sangat asri dengan pemandangan hamparan persawahan nan hijau. Berjarak 2 Km ke arah Utara dari Pasar Godean. Hanya 7 menit menuju SMPN/SMAN 1 Seyegan/SMAN 1 Godean, 20 menit dari Sekolah Internasional Kesatuan Bangsa, Kampus Madrasah Muallimin, Kampus Universitas Mercu Buana, 30 menit menuju pusat kota Jogja, serta 45 menit menuju Bandar YIA Kulon Progo.

“Sekitar beberapa tahun ke depan, kawasan kami ini akan mendapat dukungan infrastruktur skala nasional yakni Tol Jogja – Bawen juga akan selling point terbaik bagi potensi investasi properti ke depan. Nantinya Pesona Indah Taman Asri hanya 15 menit saja dari Gerbang Tol Banyurejo Tempel Sleman, bagian dari seksi Tol Jogja – Bawen,” lanjut Caca.

“Sejak September 2025 lalu, kami masih memberikan program promo menarik. Untuk unit tipe 30/60 kami berikan special price di harga 320 jutaan saja, sedangkan untuk tipe 36/60 kami masih tawarkan dikisaran harga 360 jutaan. Diberikan pula bonus berupa free PPN, free BPHTB, free AJB, dan free biaya peningkatan SHM. Untuk cash bertahap, dengan DP mulai 30 % saja, selanjutnya sisanya diangsur sampai 8 kali tanpa bunga. Untuk metode KPR, kami juga sudah PKS dengan BTN dengan kemudahan DP ringan 5 % saja dengan besar angsuran terjangkau mulai 1,8 jutaan per bulan,” tutup Andrea Sary berpromosi.